Studio Polazzo - informazioni catastali

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	Visure catastali planimetrie e verifica della conformità Dal 1° luglio 2010 è in vigore la dichiarazione di conformità catastale D.L. 31.5.2010 n.78 (pubblicato nella G.U. n.125 del 31.5.2010) - Art. 19: "All'articolo 29 della legge 27 febbraio 1985, n. 52, e' aggiunto il seguente comma: ""Gli atti pubblici e le scritture private autenticate tra vivi aventi ad oggetto il trasferimento, la costituzione o lo scioglimento di comunione di diritti reali su fabbricati già esistenti devono contenere, per le unità immobiliari urbane, a pena di nullità, oltre all’identificazione catastale, il riferimento alle planimetrie depositate in catasto e la dichiarazione, resa in atti dagli intestatari, della conformità allo stato di fatto dei dati catastali e delle planimetrie." Per effetto del successivo comma 16 del medesimo art. 19 la disposizione sopra riportata si applica a decorrere dal 1° luglio 2010


	Variazione catastale (procedura DOCFA) Facsimile del docfa DOCFA (Documenti Catasto Fabbricati) è un prodotto informatico di ausilio ai tecnici professionisti quali geometri, architetti, ingegneri, ecc., per la compilazione e presentazione agli uffici tecnici erariali del modello di "Accertamento della Proprietà Immobiliare Urbana". Con tale modello si possono presentare al Catasto: dichiarazioni di fabbricato urbano o nuova costruzione (accatastamento); denunce di variazione, modifiche interne, cambio destinazione etc.; denunce di unità afferenti ad enti urbani.

	Estratto di mappa L'Agenzia del Territorio è un ente pubblico dipendente dal Dipartimento delle Finanze. L'organismo, che svolge attività tecnico operative sul territorio, è suddiviso in Catasto Urbano e Catasto Terreni. In tali ambiti vengono registrate classificate e aggiornate le consistenze e le caratteristiche degli immobili. Al Catasto Terreni, l'estratto di mappa è uno stralcio di planimetria che rappresenta graficamente i terreni di una specifica zona, e gli eventuali fabbricati che si trovano all'interno, identificandoli con numerazioni. Esempio di estratto di mappa

	CATEGORIE CATASTALI Immobili di unità ad uso residenziale categoria A A/1 Abitazione di tipo signorile; A/2 Abitazione di tipo civile; A/3 Abitazione di tipo economico; A/4 Abitazione di tipo popolare; A/5 Abitazione di tipo ultrapopolare; A/6 Abitazione di tipo rurale (da non confondere con i fabbricati rurali); A/7 Abitazione in villini; A/8 Abitazione in ville; A/9 Abitazione in palazzi di eminenti pregi artistici o in castelli; A/10 Uffici e studi privati; A/11 Abitazioni ed alloggi tipici di determinati luoghi (trulli, baite, rifugi di montagna, baracche di legno). Immobili per usi collettivi di categoria "B" B/1 Collegi e convitti, educandati, ricoveri, organotrofi, ospizi, conventi, caserme, seminari; B/2 Case di cura ed ospedali; B/3 Prigionie riformatori; B/4 Uffici pubblici; B/5 Scuole e laboratori scientifici; B/6 Biblioteche, pinacoteche, musei, accademie, gallerie che non hanno sede in edifici eminenti pregi artistici o in castelli B/7 Cappelle ed oratori non destinati all’esercizio pubblico di culti; B/8 Magazzini sotterranei per depositi di derrate. Immobili a destinazione ordinaria e commerciale non comprese nei precedenti gruppi elencati "C" C/1 Negozi e botteghe; C/2 Magazzini e locali di deposito; C/3 Laboratori per arti e mestieri; C/4 Fabbricati e locali per esercizi sportivi; C/5 Stabilimenti balneari e di acque curative; C/6 Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse; C/7 Tettoie chiuse o aperte. Immobili a destinazione speciale "D" D/1 opifici D/2 alberghi e pensioni D/3 teatri, cinematografi, sale per concerti e spettacoli e simili D/4 case di cura ed ospedali D/5 istituti di credito, cambio e assicurazione D/6 fabbricati e locali per esercizi sportivi D/7 fabbricati costruiti o adattati per speciali esigenze di una attivita' industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni D/8 fabbricati costruiti o adattati per speciali esigenze di una attivita' commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni D/9 edifici galleggianti o sospesi assicurati a punti fissi del suolo, ponti privati soggetti a pedaggio D/10 fabbricati per funzioni produttive connesse alle attivita' agricole e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni Immobili a destinazione particolare "E" E/1 stazioni per servizi di trasporto terrestri, marittimi ed aerei E/2 ponti comunali e provinciali soggetti a pedaggio E/3 costruzioni e fabbricati per esigenze pubbliche E/4 recinti chiusi per speciali esigenze pubbliche E/5 fabbricati costituenti fortificazioni e loro dipendenze E/6 fari, semafori, torri per rendere d'uso pubblico l'orologio comunale E/7 fabbricati destinati all'uso pubblico dei culti E/8 fabbricati e costruzioni nei cimiteri, esclusi i colombari, i sepolcri e le tombe di famiglia E/9 edifici a destinazione particolare non compresi nelle categorie precedenti del gruppo e

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