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Il FASCICOLO DEL FABBRICATO è uno strumento per il monitoraggio dello stato di conservazione del patrimonio edilizio finalizzato ad individuare le situazioni di rischio degli edifici e a programmare nel tempo interventi di ristrutturazione e manutenzione per migliorare la qualità dei fabbricati. La prima finalità è indirizzata prevalentemente ai privati e riveste un carattere di tutela sia dell’incolumità dell’utenza sia di salvaguardia del patrimonio immobiliare; la seconda, invece, coinvolge le amministrazioni pubbliche responsabili delle politiche di prevenzione e di gestione del territorio e dell’ottimizzazione dei relativi servizi.

 

La redazione del  Fascicolo del fabbricato, a seguito dei ricorsi, e le relative ordinanze sotto riportate, ha perso il carattere di obbligatorietà, ma resta comunque uno strumento operativo nel Comune di Roma.

 

A seguito dei recenti eventi sismici, gli enti locali e le istituzioni stanno valutando la possibilità di ripristinare l'obbligatorietà di tale strumento.

 

 

 

 

 Facsimile del Fascicolo del Fabbricato

 

 

27 marzo 2007       No del Consiglio di stato

 

Con l’Ordinanza n. 1580 del 27 marzo 2007, il Consiglio di Stato ha definitivamente chiuso la questione del fascicolo del fabbricato istituito dal Comune di Roma e già dichiarato illegittimo dal Tar del Lazio nel novembre del 2006 

 14 novembre 2006  Bocciatura del TAR, ricorso del Comune

 

Dopo la bocciatura del "Libretto" da parte del Tribunale Amministrativo Regionale, sul ricorso di Confedilizia. La sentenza n.12320 del 13.11.06, prevede la non validità della Delibera Comunale n.27 del 24 febbraio 2004 che ha reso operativa la Legge 31/2002.Il Comune di Roma ha fatto ricorso al Consigli di Stato. Pertanto, in attesa di tale sentenza definitiva, il Fascicolo del Fabbricato può intendersi facoltativo

 

Report dell'osservatorio sul fascicolo  Fabbricato del 15 febbraio 2007

Report dell'osservatorio sul fascicolo  Fabbricato del 1 dicembre 2006

 

 

Questionario essenziale

 

 informazioni e costi

 

  Normativa di riferimento

 

 

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