Le attività di seguito descritte sono svolte presso gli uffici dell'Agenzia del Territorio secondo la competenza territoriale provinciale

VARIAZIONE "DOCFA" (DOcumenti Catasto FAbbricati)

La variazione catastale DOCFA è una procedura che aggiorna le consistenze catastali di una unità immobiliare. Modifiche interne, cambio della destinazione, frazionamenti, fusioni, errate rappresentazioni grafiche e toponomastiche devono essere aggiornate presso L'Agenzia del Territorio. Le modifiche interne, non riconducibili ad errate rappresentazioni grafiche precedenti, e i cambi della destinazione, devono essere supportate da un titolo edilizio come D.I.A. comunicazione di lavori etc. La variazione catastale per opere interne va effettuata entro 30 giorni dalla fine dei lavori.

 Facsimile docfa

Dal 1° luglio 2010 è in vigore la dichiarazione di conformità catastale

D.L. 31.5.2010 n.78 (pubblicato nella G.U. n.125 del 31.5.2010) - Art. 19:

"All'articolo 29 della legge 27 febbraio 1985, n. 52, e' aggiunto il seguente comma: ""Gli atti pubblici e le scritture private autenticate tra vivi aventi ad oggetto il trasferimento, la costituzione o lo scioglimento di comunione di diritti reali su fabbricati già esistenti devono contenere, per le unità immobiliari urbane, a pena di nullità, oltre all’identificazione catastale, il riferimento alle planimetrie depositate in catasto e la dichiarazione, resa in atti dagli intestatari, della conformità allo stato di fatto dei dati catastali e delle planimetrie."

Per effetto del successivo comma 16 del medesimo art. 19 la disposizione sopra riportata si applica a decorrere dal 1° luglio 2010I

Pertanto nel caso in cui, a seguito di una verifica dei dati catastali, si dovessero riscontrare difformità dallo stato di fatto si dovrà procedere alla variazione DOCFA.

Compilando il modulo sottostante si potrà avere un prospetto della procedura e dei costi.

  info 06/87907029

modulo di richiesta per la fattibilità di variazione catastale (DOCFA)

CATEGORIE CATASTALI Immobili di unità ad uso residenziale categoria A A/1 Abitazione di tipo signorile; A/2 Abitazione di tipo civile; A/3 Abitazione di tipo economico; A/4 Abitazione di tipo popolare; A/5 Abitazione di tipo ultrapopolare; A/6 Abitazione di tipo rurale (da non confondere con i fabbricati rurali); A/7 Abitazione in villini; A/8 Abitazione in ville; A/9 Abitazione in palazzi di eminenti pregi artistici o in castelli; A/10 Uffici e studi privati; A/11 Abitazioni ed alloggi tipici di determinati luoghi (trulli, baite, rifugi di montagna, baracche di legno). Immobili per usi collettivi di categoria "B" B/1 Collegi e convitti, educandati, ricoveri, organotrofi, ospizi, conventi, caserme, seminari; B/2 Case di cura ed ospedali; B/3 Prigionie riformatori; B/4 Uffici pubblici; B/5 Scuole e laboratori scientifici; B/6 Biblioteche, pinacoteche, musei, accademie, gallerie che non hanno sede in edifici eminenti pregi artistici o in castelli B/7 Cappelle ed oratori non destinati all’esercizio pubblico di culti; B/8 Magazzini sotterranei per depositi di derrate. Immobili a destinazione ordinaria e commerciale non comprese nei precedenti gruppi elencati "C" C/1 Negozi e botteghe; C/2 Magazzini e locali di deposito; C/3 Laboratori per arti e mestieri; C/4 Fabbricati e locali per esercizi sportivi; C/5 Stabilimenti balneari e di acque curative; C/6 Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse; C/7 Tettoie chiuse o aperte. Immobili a destinazione speciale "D" D/1 opifici D/2 alberghi e pensioni D/3 teatri, cinematografi, sale per concerti e spettacoli e simili D/4 case di cura ed ospedali D/5 istituti di credito, cambio e assicurazione D/6 fabbricati e locali per esercizi sportivi D/7 fabbricati costruiti o adattati per speciali esigenze di una attivita' industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni D/8 fabbricati costruiti o adattati per speciali esigenze di una attivita' commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni D/9 edifici galleggianti o sospesi assicurati a punti fissi del suolo, ponti privati soggetti a pedaggio D/10 fabbricati per funzioni produttive connesse alle attivita' agricole e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni Immobili a destinazione particolare "E" E/1 stazioni per servizi di trasporto terrestri, marittimi ed aerei E/2 ponti comunali e provinciali soggetti a pedaggio E/3 costruzioni e fabbricati per esigenze pubbliche E/4 recinti chiusi per speciali esigenze pubbliche E/5 fabbricati costituenti fortificazioni e loro dipendenze E/6 fari, semafori, torri per rendere d'uso pubblico l'orologio comunale E/7 fabbricati destinati all'uso pubblico dei culti E/8 fabbricati e costruzioni nei cimiteri, esclusi i colombari, i sepolcri e le tombe di famiglia E/9 edifici a destinazione particolare non compresi nelle categorie precedenti del gruppo "E"